Μεζονέτα προς πώληση Κάτω Κηφισιά (Κηφισιά)

Κάτω Κηφισιά
Πολυτελής Μεζονέτα 358 τ.μ. με 205 τ.μ κήπο, Πισίνα και ασανσέρ.

Διατίθεται προς πώληση από το The Reformers Estate.
Το ακίνητο, κατασκευής 2004, εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 357,97 τ.μ. και προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό εκλεπτυσμένης πολυτέλειας, λειτουργικότητας και απόλυτης ιδιωτικότητας, αποτελώντας την τέλεια επιλογή για μια οικογένεια.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν αρμονικά μεταξύ τους τόσο με μια
εσωτερική σκάλα όσο και με ασανσέρ.

Αναλυτική Κατανομή Χώρων ανά Επίπεδο.
1. Ισόγειο (Χώροι Υποδοχής & Καθημερινότητας)
• Σαλόνι & Καθιστικό: Ένας άνετος, εξαιρετικά φωτεινός και φιλόξενος χώρος με τζάκι, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης.
• Τραπεζαρία & Γραφείο: Αυτόνομη, κομψή τραπεζαρία για επίσημα γεύματα, που συμπληρώνεται από έναν χώρο γραφείου.
• Κουζίνα: Ανεξάρτητη και λειτουργική κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη.
• WC: 1 WC επισκεπτών (guest toilet).
• Πρόσβαση: Άμεση έξοδος στον ιδιωτικό κήπο.

2. 1ος Όροφος (Χώροι Ύπνου)
• Master Υπνοδωμάτιο: 1 μεγάλο master υπνοδωμάτιο με το δικό του, αποκλειστικό μπάνιο (en-suite).
• Επιπλέον Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τα οποία μοιράζονται 1 κοινό πλήρες μπάνιο.
• Βεράντα: Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μεγάλη, ευάερη βεράντα.

3. Σοφίτα (Ιδιωτικό Καταφύγιο / Ξενώνας)
• Χώρος: Μια μεγάλη, ιδιαίτερα φωτεινή και ψηλοτάβανη σοφίτα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως 4ο υπνοδωμάτιο, playroom ή χώρος εργασίας.
• Παροχές: Διαθέτει το δικό της, ανεξάρτητο πλήρες μπάνιο.
• Έξοδο σε αυτόνομη βεράντα με όμορφη θέα.

4. Ημιυπόγειο (Αυτόνομο Διαμέρισμα / Playroom)

- Αυτονομία: Το επίπεδο αυτό διαθέτει δική του ξεχωριστή είσοδο, επιτρέποντάς του να λειτουργήσει ως ένα εντελώς ανεξάρτητο διαμέρισμα (ιδανικό για φιλοξενούμενους, εφήβους ή προσωπικό).
- Ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει δεύτερη κουζίνα και καθιστικό.
- 1 επιπλέον υπνοδωμάτιο (5ο συνολικά) και 1 πλήρες μπάνιο.
• Βοηθητικοί Χώροι: Μεγάλο πλυσταρίο (laundry room) και ευρύχωρη αποθήκη.

Εξωτερικός Χώρος.
• Κατάφυτος Κήπος: Ιδιωτικός κήπος επιφάνειας 205 τ.μ., που περιβάλλει περιμετρικά την κατοικία.
• Ιδιωτική Πισίνα: Στον χώρο δεσπόζει η πισίνα, δημιουργώντας μια όαση δροσιάς και έναν ιδανικό χώρο για high-end φιλοξενία, gatherings και κοινωνικές εκδηλώσεις.
• Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με χρήση φυσικού αερίου.
• Κουφώματα: Αλουμινίου, με διπλά τζάμια.
• Στάθμευση: 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο garage.
• Ενεργειακή Κλάση: ΠΕΑ υπό έκδοση.

Τιμή Πώλησης: 770.000€

Στοιχεία Επικοινωνίας

• Μεσιτικό Γραφείο: The Reformers Estate
• Υπεύθυνος Επικοινωνίας: Χρήστος Κοσμάς
• Κινητό: +30 6974264215
• Τηλέφωνο Γραφείου: +30 210 8074252
• Email: info@thereformersestate.gr
• Website: www.thereformersestate.gr